观点：中美关系的现实、忧虑与挑战

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观 点 中美关系的现实、忧虑与挑战 美国布鲁金斯学会哈钦斯中心主任大卫•韦塞尔认为，美国人的基本情绪是害怕中国，既担忧美国的企业和投资会被中国人阻挠，也担忧中美之间可能爆发战争。 中国会同样经历"失去的十年"吗？ 随着中国楼市出现逆转，外界担忧日渐加剧。野村发布报告称，中国目前的房地产市场与日本20年前的房地产市场有众多相似之处。 世界资源不会枯竭 生态学家担心，地球资源是定量的并且有朝一日终将枯竭，但是人类已经一次又一次地突破了种种瓶颈。经济学家的解释是，科技进步与创新可以提高资源利用效率。 美国对华策略的致命漏洞 美国对抗中国自信姿态的最重要手段是法律手段，但这个策略有一个致命漏洞：美国没有加入《联合国海洋法公约》，却常常以该公约为由指责中国。 中俄勘界给南海纷争的启示 因为领土纠纷、边界纷争，中国一时四面楚歌。中国怎样才能成为国际大家庭中受欢迎的一员，需要从历史上汲取养料，而中俄勘界工程，最具典范意义。 美元今年为何未能如预期般走高 今年曾被认为是美元大幅回升的一年。但目前为止，美元兑其他货币并未出现预期中的全线走高，一些人将此归咎于中国和去年的严冬。 海外投资者为何"看空中国"？ 沈建光：表内外融资同时收紧加剧了实体经济的困难程度，导致融资成本大幅上涨，这便是以实际行动在帮助海外投资者"做空"，比指责做空更有效的是行动。 高处不胜寒（二）:房价下跌 风险何在 钟伟：在中国，购房者的财务杠杆虽然较低，按揭贷款整体安全，但房价下跌可能带来较为复杂的社会问题，且存在刺破地方债务风险的可能。 高处不胜寒（一）:中国房地产巅峰已过 钟伟：中国房地产行业的巅峰其实早已过去，房地产行业已经进入平台期，房地产行业的供求关系已经逐渐扭转。 为什么说中国房地产泡沫濒临破灭？ 假如人民币升值的预期发生趋势性的逆转，那么房地产长期升值的趋势也将戛然而止，甚至逆转；流动性增长的收紧让房地产泡沫当下处于爆破的触发点。 中国房地产进入下行周期的三大原因 与2008-2009年的外部因素和2010-2011年的调控因素不同，此次中国房地产市场走弱更多是基本面因素推动，包括购房需求触顶、房屋购买力下降和房地产供给过剩。 房价短期会调整 长期下降几无可能 任志强：今年房地产投资、销售、价格的增幅与去年相比会大大下降，在城市间差别会更加明显，但总体应是稳定的，支撑房地产发展的基本要素并未根本改变。 房地产是中国经济面临的最大风险 汪涛：过去十年，住房供给增长一直快于内在需求，而支撑投资性需求的诸多因素正在消退、许多城市库存高企，房地产持续大幅下滑将是未来两年的最大风险。 政府打贪腐 楼市雪上霜 施永青：在对房地产行业的贪腐行为进行严厉打击的同时，还得有些扶助措施或松绑措施，令房地产业的调整不至演变成一场灾难。 八核手机大战有那么"美好"吗？ 陈甘霖：中国国产手机市场正在打起一场关乎"美好"的战役，但从长远来看，与其一味依靠堆砌硬件和打价格战，还不如在软硬件结合和优化上多下些功夫。

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